溫哥華新聞: 報告溫哥華高價依舊這區房價堅挺

2025-07-29 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）最新的全國房地產報告得出了一個大家都熟悉的結果--在溫哥華買房太貴了。

21 世紀不動產（Century 21）本周發布了一份報告，對加拿大 50 個社區進行了調查，發現按每平方英尺加元計算，溫哥華位居第一。

溫村房價下降仍為全國最高

根據計算，溫哥華西區的獨立屋平均每平方英尺為 1110 加元。報告顯示，市中心的公寓平均每平方英尺價值 1206 加元。

該房地產公司稱，盡管房價居高不下，但BC省正受到 “不確定買家 ”的影響，房價和銷售總額都在下降。

溫哥華市中心的公寓比去年下降了4.59%，西區的住宅下降了4.39%。

房地產經紀人Rhiannon Foster表示，該地區各個城市的房價各不相同，即使是相鄰的城市也不盡相同。

北溫房價及銷量緊挺

溫哥華光之慶典煙花秀這隊贏冠軍

溫哥華豪宅市場斷崖式下滑,這種房子最慘

無語！開著8萬的車在溫哥華做這事

"像北溫這樣的地區，房價根本沒有下降多少。事實上，北溫房屋銷售仍然相當強勁。“她告訴 1130 NewsRadio："這和其他大多數市場很不一樣，尤其是與緊鄰的西溫不一樣，西溫仍陷在困境中。”

她說，隨著遠離溫哥華和基洛納等主要中心城市，每平方英尺的價格大幅下降也就不足為奇了。

“住在低陸平原，房屋每平方英尺的價格肯定比比千裡之外的基蒂馬特（Kitimat）等地高出很多，因為基蒂馬特距離較遠，不是大多數人搬到BC省的第一目的地”。

與此同時，本拿比的房價下降了12%以上。

The latest report on real estate around the country has come up with a familiar result — it's expensive to buy in Vancouver. https://t.co/V0G6HyVwU1
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) July 29, 2025

福斯特認為，這一現象可能是由於許多投資者無法獲得理想的投資回報，導致他們紛紛拋售房產。

“當這些投資者都急於脫手時，就會壓低市場價格，尤其是在購房者更加謹慎、精打細算的情況下。特別是在利率上升的背景下，他們有更多選擇”。她說道。

她說，BC省 8 月份的銷售很可能會放緩，“因為房地產並不是人們最優先考慮的事情”。